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和泉市宅地開発条例

和泉市では「和泉市宅地開発地域の良好な居住環境の確保に関する条例」に基づき、宅地開発を行う場合、建築確認申請など関係法令に基づく手続きを行う前に、公共・公益施設等の整備について協議を行っています。

なお、 改正事項については、下記の「改正新旧対照表」のPDFファイルをご覧ください。

和泉市宅地開発指導要綱及び施行基準(平成29年4月1日施行)改正新旧対照表(PDF:2.5MB)

和泉市宅地開発条例(PDF:85.4KB)

和泉市宅地開発指導要綱(PDF:393.1KB)

適用範囲

(1)自ら居住する以外の目的で、住宅を建築する場合
賃貸住宅、分譲住宅等で「建築主自身が居住するための住宅以外の住宅」、共同住宅及び長屋の建築をいう。
(2)宅地分譲を行う場合
「宅地開発指導要綱制定以後に分筆又は分割して、土地を売買、譲渡又は賃貸された土地で住宅を建築する行為」をいう。
ただし、5年以上所有している土地において、自ら居住するための住宅を建築する場合を除く。

施行基準

1.造成に関する基準、2.公共施設の帰属に関する事項、3.道路築造基準(PDF:537.1KB)

4.排水施設に関する基準(PDF:1.1MB)

5.雨水流出抑制施設等に関する基準、6.公園・緑地及び緑化等に関する基準(PDF:315.1KB)

7.駐車場所設置寸法等、8.消防施設に関する基準、9.公益施設設置基準、10.ごみ置場設置基準(PDF:198.9KB)

事前協議申請手続き及び必要図書

申請手続きフロー(PDF:16KB)

事前協議必要図書(PDF:10.2KB)

各課別提出図書一覧(PDF:20.9KB)

各種申請届出書様式

事前協議申請書(様式第1号)(PDF:16.2KB)

事前協議申請書(様式第1号)(WORD:38KB)

土地利用計画書(様式第2号)(PDF:60.7KB)

土地利用計画書(様式第2号)(WORD:30.5KB)

公共施設一覧表(様式第3号、第4号)(PDF:934.9KB)

公共施設一覧表(様式第3号、第4号)(WORD:62KB)

工事完了届出書(様式第6号)(PDF:43.3KB)

近隣住民との協議経過報告書(参考書式)(PDF:10.1KB)

掲示板設置様式(PDF:12.4KB)

計画変更届出書(様式第9号)(PDF:14.9KB)

取り下げ願(様式第11号)(PDF:25.3KB)

計画変更概要書(様式第13号)(PDF:315.1KB)

その他様式(PDF:292.7KB)

寄付申込一件書類・申込書様式(PDF:31.2KB)

様式一括ダウンロード(PDF:579.6KB)

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お問い合わせ先
〒594-8501
大阪府和泉市府中町二丁目7番5号
和泉市 都市デザイン部 建築・開発指導室 開発指導担当
電話:0725-41-1551(代表) 0725-99-8142(直通)
ファックス:0725-45-9352
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