和泉府中駅東第一地区第二種市街地再開発事業

和泉市は、第4次和泉市総合計画において、将来像「人がきらめき　共に育む　元気なまち・和泉」の実現をめざす中で、和泉府中駅周辺を本市の都心としてふさわしい、活力とうるおいのある市街地へと再生を目指しています。
この方針に沿って、次の3項目を当再開発事業の目的とします。

1. 和泉市の都心としての“都市核”の形成を図るとともに、駅前周辺の商業・業務活動に新たな活力をもたらすまちづくりを進める。
2. 土地の高度利用と都市機能の更新を図り、災害に強い住まいとまちづくりを進める。
3. 地域の文化、交流活動の促進を図り、コミュニティ施設の整備を進める。

事業名称：和泉府中駅東第一地区第二種市街地再開発事業
施行者：和泉市
施行地区：和泉市府中町一丁目地内
施行面積：約2.3ヘクタール
事業期間：平成12年11月15日～平成27年2月26日

公共施設の概要

• 和泉府中南通線（幅員16メートル・25メートル、延長約330メートル）
• 駅前広場（約7,300平方メートル）
• 歩行者デッキ（幅員4メートル・7メートル、延長約267メートル）
• 区画道路（幅員7.5メートル、延長約200メートル）

施設建築物の概要

• 敷地面積：約6,853平方メートル
• 建築面積：約5,131平方メートル
• 延床面積：約35,563平方メートル
• 主要用途：商業施設、業務施設、公益施設（図書館）、住宅（150戸）など
• 駐車場台数：382台（公共駐車場214台、住宅用駐車場168台）

昭和63年 3月　和泉府中駅周辺地区再生計画策定
平成 3年10月　和泉府中駅前市街地再開発準備組合設立（地区面積約4.9ヘクタール）
平成 9年12月　和泉府中駅前第1地区まちづくり協議会設立
平成10年 3月　第二種市街地再開発事業（市施行）に決定（約2.3ヘクタール）
平成10年12月　都市計画決定
平成12年11月　事業計画決定
平成15年 9月　事業協力者決定
平成17年 3月　都市計画変更、事業計画変更
平成19年10月　事業計画変更
平成20年 2月　管理処分計画認可
平成20年 5月　特定建築者決定
平成21年 4月　施設建築物着工
平成22年 8月　公共施設着工
平成22年12月　都市計画変更
平成23年 1月　事業計画変更
平成23年 2月　施設建築物「フチュール和泉」竣工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成24年12月　和泉府中駅前市街地再開発準備組合解散
平成25年 4月　駅東駐輪場供用開始「関連事業」
平成25年 5月　和泉府中新駅舎完成「関連事業」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成26年 3月　和泉府中新駅前広場供用開始　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成26年 5月　和泉府中駅前歩行者デッキ全区間供用開始　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成27年 2月　公共施設竣工（事業完了）

区画道路の竣工について（2010年12月28日）
施設建築物の南側の区画道路（幅員7.5メートル）が平成22年12月28日に竣工しました。

都市計画及び事業計画の変更について（2011年1月7日）
本再開発事業で駅前広場の地下に整備を予定していた駐輪場については、利用者の利便性、安全性等の観点から計画の見直しを行い、地上立体駐輪場へと都市計画及び事業計画の変更を行いました。

『フチュール和泉』がオープン（2011年3月）
施設建築物『フチュール和泉』の竣工式が、平成23年2月25日に行われ、3月から各テナントが順次オープンしています。

和泉府中南通線が開通（2011年3月22日） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施設建築物の北側の和泉府中南通線が平成23年3月15日に一部供用開始となりました。

新しい駅前広場が供用開始（2014年3月31日）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　JR和泉府中駅の新しい駅前広場が平成26年3月31日から供用開始となりました。

和泉府中前の歩行者デッキが全区間供用開始（2014年5月30日） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　和泉府中駅からロードインいずみ等の商店街までの区間が開通となり、全面的に供用開始となりました。

再開発事業が完了（2015年2月）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駅前広場の整備が全て完了し、再開発事業は完了となりました。